香港铜锣湾商铺空置五年后终于得手出租，房钱减少七成
发布日期：2024-11-09 05:03 点击次数：62
据香港《信报》，近日，香港铜锣湾波斯富街的一间巨型商铺在阅历了长达五年的空置期后，终于以大幅减租的形态得手出租。该商铺位于宝荣大楼的地下进口、一楼及二楼，总建立面积高出2.2万普通米，是自2019年8月以来一直未能找到承租方的空置商铺。
据悉，该商铺当先由先施百货在2013年以每月190万元的房钱承租，用于开设全新分店。但是，跟着工夫的推移，商铺的租借情况发生了变化。尽管在2016年先施百货曾取得40万元的减租优惠，以每月150万元的房钱续租三年，但尔后商铺一直未能找到恒久踏实的承租方。
在往日的五年里，该商铺的房钱价钱阅历了屡次退换。当先，业主的叫租价钱高达每月138万元，但受到疫情等身分的影响，房钱慢慢下调至每月100万元。即使在2023岁首香港与内地还原通关后，房钱价钱仍未有所退换，商铺还是未能得手出租。直到客岁底，业主才将房钱降至每月80万元，并最终以约60万元的月租价钱得手出租给了一家餐饮企业。
据了解，该商铺在岑岭期时月租曾高达190万元，而这次出租的房钱价钱比拟岑岭期着落了近七成，每普通呎的房钱价钱也降至约27元。新田户将预计餐饮行业，这亦然该商铺在相隔19年后再次由食肆预计。
阛阓东说念主士暗意，近期香港商铺租借阛阓脑怒有所好转，中枢区录得多宗巨型商铺租务个案。举例，尖沙咀广东说念的中港城二楼商铺被阿里巴巴旗下电商平台淘宝以每月50万元的房钱租用；珠宝金行六福则以每月60万元的房钱进驻旺角弥敦说念的一间多层商铺；尖沙咀亚士厘说念的裕华海外大厦四层巨型商铺也以每月100万元的房钱洽租得手等。
华夏（工商铺）董事总司理潘志明分析称，11月是传统商铺租借旺季，商户时时会把捏工夫进行装修，尽量赶在农历新年前开业。连年来，不少业主已凭证阛阓情况闲静大幅减租，面积较大的商铺降价幅度显耀，部分月租可较之前低逾100万元，这也加速了商户的租借决定。
这次铜锣湾巨型商铺的得手出租，不仅为业主带来了踏实的房钱收入，也为香港商铺租借阛阓的复苏注入了新的活力。
本文源自：金融界
作家：归林